【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)官網(wǎng)買氣顯示，疫情最嚴(yán)峻時(shí)網(wǎng)買人氣大幅衰退近6成，不過隨疫情確診人數(shù)逐漸回穩(wěn)後，房市買氣也隨之回溫，目前網(wǎng)買留言的數(shù)量已經(jīng)逐漸回溫到疫情前的水準(zhǔn)，根據(jù)信義房屋調(diào)查顯示，確診人數(shù)降低、解除三級(jí)管制與疫苗施打後，將是房市人氣復(fù)甦的重要三個(gè)階段。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，以網(wǎng)路買氣復(fù)甦的狀況來(lái)看，雙北市以外的區(qū)域復(fù)甦腳步最快，雙北市則是復(fù)甦腳步相對(duì)較慢，統(tǒng)計(jì)目前整體市場(chǎng)買氣逐漸已經(jīng)逐漸回到疫情前的水準(zhǔn)，不過因?yàn)槿?jí)管制才剛開始微解封，社區(qū)對(duì)於人員進(jìn)出管制仍未回到先前的水準(zhǔn)，成交量雖然也逐步增溫，但尚未回到疫情前的高峰水準(zhǔn)。
 
至於何時(shí)市場(chǎng)交易才會(huì)恢復(fù)正常，信義房屋針對(duì)網(wǎng)路客戶進(jìn)行問卷調(diào)查，在疫情期間約有38％的受訪者，表示不受疫情影響持續(xù)看屋，而疫情之下有7％受訪者選擇確診人數(shù)降低後，會(huì)重新看屋，22％選擇三級(jí)管制解除後回流，僅約15％選擇疫苗施打後才重新看屋，由調(diào)查資料可明顯發(fā)現(xiàn)，大概在三級(jí)管制解除之後，相對(duì)多數(shù)的買方就會(huì)重回市場(chǎng)。
 
曾敬德表示，上半年在疫情發(fā)酵之前，六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下近8年以來(lái)的同期新高，反映2021年上半年市場(chǎng)買氣，是近8年來(lái)同期最好的一年，若非疫情突然爆發(fā)讓房市瞬間降溫，買氣還可望延續(xù)至下半年，不過疫情升級(jí)到三級(jí)管制以來(lái)，也已經(jīng)有兩個(gè)月的時(shí)間，當(dāng)前自用需求並未消失，待管制措施較為鬆綁，遞延買盤又會(huì)重新回到市場(chǎng)上。
 
目前疫情管制期間，許多大樓社區(qū)仍有相關(guān)管制措施，買方多在網(wǎng)路上先行看屋，再找合適的機(jī)會(huì)到實(shí)地賞屋，而一些沒有管理組織的華廈與公寓產(chǎn)品，相對(duì)買方看屋比較方便，也是近期成交較為穩(wěn)定的產(chǎn)品。